SBIギャランティの電話番号一覧と督促の流れ

SBIギャランティ株式会社はSBIグループの家賃債務保証会社です。日本賃貸住宅管理協会の自主ルール適合マークを取得しています。SMSおよびロボットコール(機械音声による自動架電)を公式に運用しており、配信元番号の一覧を公式サイトで公開しているため、着信番号の真偽確認がしやすい会社です。

会社情報

会社名SBIギャランティ株式会社
電話受付03-5226-0565(代表)
所在地〒102-0093 東京都千代田区平河町1-1-1 平河町コート9階
設立2006年2月2日
資本金1億円
加盟団体(公財)日本賃貸住宅管理協会(自主ルール適合マーク取得) / 家賃債務保証事業者協議会
公式サイトを見る

SBIグループ100%子会社の家賃保証会社。高級賃貸住宅にも対応した品質重視路線で、「品質・法令遵守・健全性」を掲げる。SMS・ロボットコール(自動音声電話)の運用を公式サイトで告知しており、配信元番号と正規URLドメイン(dcml.jp / smss.jp / kps.ms)を公開している。

SBIギャランティが使用する電話番号

番号をタップすると、用件の投票結果・口コミ・対処法を確認できます。

SBIギャランティの連絡・督促の流れ(目安)

公開情報と利用者の報告に基づく一般的な目安です。実際の運用は契約内容・物件によって異なります。 大切なのは、どの段階でも「連絡を取れば止められる」ということです。

期日7日前〜1日前

支払期日前の事前案内(滞納していなくても届く)

SBIギャランティは支払期日前に「家賃等引落しご案内」のSMSやロボットコール(03-4265-0292)による案内を行うことがあります。滞納していなくても届く通常の案内で、心当たりのあるURL(dcml.jp等)であれば問題ありません。

支払期日当日

支払期日・引落し日

口座残高が不足していると引落しが実行されず、翌営業日以降に「引落し不能」の連絡フローに移行します。

滞納1〜5日目

入金未確認SMS・ロボットコール

「支払期日を経過後未確認」「引落し不能(再引落し不可)」といったSMSが0352260566名義で届き、ロボットコールによる自動音声の案内が行われます。SMS記載のURLからログインし、振込手続きをすれば解決します。

滞納5〜14日目

オペレーターによる電話連絡

自動連絡に反応がない場合、03-5226-0566(支払いに関する問い合わせ窓口)などからオペレーターによる電話連絡が入ります。事情を伝えて支払日を約束することが重要です。

滞納14〜60日目

代位弁済・書面督促・連帯保証人への連絡

保証会社が家賃を立て替え、本人への求償が始まります。書面での督促や、契約に連帯保証人がいる場合は保証人への連絡も行われます。

滞納60日目以降

法的手続きの検討段階

滞納が2ヶ月を超えて長期化すると、契約解除・明渡しに向けた法的手続きが検討されます。SBIグループはコンプライアンス重視のため手順を踏んだ対応が想定されますが、放置すれば確実に進行します。早期の相談が住まいを守る鍵です。

SMS文面例

入金未確認のSMS(公式例)

【家賃保証・SBIギャランティ】『支払期日を経過後「未確認」』『お振込依頼』下記URLよりログインのうえ、お手続きください。0352260566 ログイン https://dcml.jp/~

出典: 公式サイト

引落し不能のSMS(公式例)

【家賃保証・SBIギャランティ】『引落し不能(再引落し不可)』『お振込依頼』下記URLよりログインのうえ、お手続きください。0352260566 ログイン https://dcml.jp/~

出典: 公式サイト

家賃等引落しの事前案内SMS(公式例)

【家賃等引落しご案内】URL先をご覧ください。SBIギャランティ 0352260565 URL:https://dcml.jp/~

出典: 公式サイト

請求金額の案内SMS(公式例)

次回分家賃に関し、URL先をご覧ください。0352260566 SBIギャランティ URL:https://dcml.jp/~

出典: 公式サイト

振込での支払い案内SMS(公式例)

【●月分家賃「振込」のご案内】下記URLをご確認ください。ご不明な点がございましたら、ご連絡をお願いいたします。TEL:03-5226-0566 SBIギャランティ株式会社 URL:https://dcml.jp/~

出典: 公式サイト

支払いが難しいときの相談先

支払いに関する問い合わせは03-5226-0566(支払いに関する問い合わせ窓口)へ。SMSに記載されるURLは dcml.jp / smss.jp / kps.ms のみが正規ドメインです。それ以外のURLが記載されたSMSはなりすましの可能性があるため、リンクを開かず公式窓口に確認してください。

SBIギャランティに関するよくある質問

一般的な傾向をもとにした解説です。個別の契約内容により対応は異なります。

QSBIギャランティからの電話を無視するとどうなりますか?
A

電話を放置しても連絡が止まることは通常なく、書面での通知、緊急連絡先や連帯保証人への連絡など、段階的に対応が進む傾向があります。家賃に心当たりがある場合は、放置せず早めに電話に出るか折り返すことで、支払日の相談など柔軟な対応を受けられる可能性が高くなります。詳しい流れは当サイトの家賃滞納ガイドで解説しています。

QSBIギャランティに折り返す前に準備しておくことはありますか?
A

契約者本人の場合は、物件名・部屋番号・契約者名・支払状況(いつの家賃が未払いか)を手元に用意しておくと話がスムーズです。SBIギャランティの受付窓口(03-5226-0565(代表))に自分から連絡する方法もあります。支払いが難しい場合も、その旨を正直に伝えて支払可能日を相談するのが基本です。

Q家賃を支払えない場合、SBIギャランティにどう伝えればよいですか?
A

「支払えない理由」と「いつなら支払えるか」を具体的に伝えることが重要とされています。連絡を絶つことが最も状況を悪化させます。どうしても支払いの目処が立たない場合は、住居確保給付金などの公的支援や、無料の相談窓口を利用する選択肢もあります。当サイトの「お金の工面」ページで制度を整理しています。

QSBIギャランティから家族や職場に連絡が行くことはありますか?
A

本人と連絡が取れない状態が続いた場合、契約時に届け出た緊急連絡先や連帯保証人へ連絡が行くことがあるとされています。職場への連絡は一般に最終段階に近い対応です。家族や職場に知られたくない場合は、本人が早めに保証会社と連絡を取ることが最も確実な回避策です。

Q心当たりがないのにSBIギャランティから電話が来るのはなぜですか?
A

以前その電話番号を使っていた人宛の連絡、緊急連絡先・連帯保証人としての登録、番号の押し間違いなどの可能性があります。電話に出て「契約に心当たりがない」ことを伝えれば、通常は確認のうえ連絡が止まります。かけ直す場合は、必ず着信のあった番号か公式サイト記載の番号を利用してください。