大東建託パートナーズの電話番号一覧と督促の流れ
大東建託パートナーズ株式会社は、大東建託グループ(東証プライム上場・大東建託100%出資)の賃貸建物管理会社です。家賃保証会社ではありませんが、管理物件の家賃支払いが遅れた場合には家賃案内センターなどから督促・案内の電話やSMSを行います。家賃保証は同グループのハウスリーブ株式会社が担っています。
会社情報
| 会社名 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 電話受付 | 0120-0365-12(固定電話から) / 0570-0365-12(携帯電話から) |
| 所在地 | 〒108-0075 東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー |
| 設立 | 1994年7月 |
| 資本金 | 10億円(大東建託株式会社100%出資) |
| 登録・認定 | 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(02)第001723号 / 宅地建物取引業者 国土交通大臣(5)第7237号 / マンション管理業者 国土交通大臣(4)第033515号 |
| 加盟団体 | 大東建託グループ |
管理戸数業界トップクラス(100万戸超)の賃貸管理会社。「いい部屋ネット」の大東建託グループで、全国182拠点。入居者向けアプリ「ruum」で家賃明細確認・契約更新・問い合わせができる。家賃の支払いが遅れると、家賃案内センターからの電話やSMSによる案内が行われる。
大東建託パートナーズが使用する電話番号
番号をタップすると、用件の投票結果・口コミ・対処法を確認できます。
大東建託パートナーズの連絡・督促の流れ(目安)
公開情報と利用者の報告に基づく一般的な目安です。実際の運用は契約内容・物件によって異なります。 大切なのは、どの段階でも「連絡を取れば止められる」ということです。
期日7日前〜1日前
支払期日前の案内
口座振替日(毎月27日前後が多い)の前に、残高不足を防ぐための案内SMSが届く場合があります。滞納していなくても届くことがある事前案内です。
滞納1〜5日目
引き落とし不能の連絡
残高不足などで家賃の引き落としができなかった場合、SMS・ハガキ・電話(家賃案内センター等)で再支払いの案内が届きます。支払用バーコードやコンビニ払込票で支払う方式が案内されます。
滞納5〜14日目
電話・SMSでの督促
支払いが確認できないと、電話やSMSでの督促が続きます。保証会社(ハウスリーブ)利用の契約では、保証会社側からの連絡に切り替わる場合があります。
滞納14〜30日目
書面での督促・緊急連絡先への連絡
本人と連絡が取れない場合、督促状の送付や緊急連絡先・連帯保証人への連絡が行われることがあります。
滞納30〜60日目
代位弁済・法的手続きの予告
ハウスリーブ利用契約では保証会社による代位弁済が実行され、以後は保証会社からの求償(請求)に変わります。滞納が3ヶ月分に達すると契約解除・明け渡し請求に進むリスクが高まります。
滞納60日目以降
契約解除・明け渡し請求
滞納が長期化すると、賃貸借契約の解除、建物明け渡しの法的手続き(訴訟)に進む可能性があります。ここに至る前に、必ず窓口へ相談してください。
支払いが難しいときの相談先
家賃の引き落としができなかった場合、支払用バーコードの送付やSMSでの案内が行われます。支払いが難しい場合は放置せず、0120-0365-12(携帯からは0570-0365-12)へ連絡して事情を伝えてください。営業所への直接電話は受け付けていないため、必ず統一窓口へ連絡します。
関連会社
大東建託パートナーズ管理物件の家賃保証は、同じ大東建託グループのハウスリーブ株式会社が担っています。
大東建託パートナーズに関するよくある質問
一般的な傾向をもとにした解説です。個別の契約内容により対応は異なります。
Q大東建託パートナーズからの電話を無視するとどうなりますか?▼
電話を放置しても連絡が止まることは通常なく、書面での通知、緊急連絡先や連帯保証人への連絡など、段階的に対応が進む傾向があります。家賃に心当たりがある場合は、放置せず早めに電話に出るか折り返すことで、支払日の相談など柔軟な対応を受けられる可能性が高くなります。詳しい流れは当サイトの家賃滞納ガイドで解説しています。
Q大東建託パートナーズに折り返す前に準備しておくことはありますか?▼
契約者本人の場合は、物件名・部屋番号・契約者名・支払状況(いつの家賃が未払いか)を手元に用意しておくと話がスムーズです。大東建託パートナーズの受付窓口(0120-0365-12(固定電話から) / 0570-0365-12(携帯電話から))に自分から連絡する方法もあります。支払いが難しい場合も、その旨を正直に伝えて支払可能日を相談するのが基本です。
Q家賃を支払えない場合、大東建託パートナーズにどう伝えればよいですか?▼
「支払えない理由」と「いつなら支払えるか」を具体的に伝えることが重要とされています。連絡を絶つことが最も状況を悪化させます。どうしても支払いの目処が立たない場合は、住居確保給付金などの公的支援や、無料の相談窓口を利用する選択肢もあります。当サイトの「お金の工面」ページで制度を整理しています。
Q大東建託パートナーズから家族や職場に連絡が行くことはありますか?▼
本人と連絡が取れない状態が続いた場合、契約時に届け出た緊急連絡先や連帯保証人へ連絡が行くことがあるとされています。職場への連絡は一般に最終段階に近い対応です。家族や職場に知られたくない場合は、本人が早めに管理会社と連絡を取ることが最も確実な回避策です。
Q心当たりがないのに大東建託パートナーズから電話が来るのはなぜですか?▼
以前その電話番号を使っていた人宛の連絡、緊急連絡先・連帯保証人としての登録、番号の押し間違いなどの可能性があります。電話に出て「契約に心当たりがない」ことを伝えれば、通常は確認のうえ連絡が止まります。かけ直す場合は、必ず着信のあった番号か公式サイト記載の番号を利用してください。
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